失敗しないリフォーム会社の選び方
2022.08.15
リフォームコラム
失敗しないリフォーム会社の選び方
こんにちは、リノベーションイージーの山﨑です。
リフォームを思い立ってまず考えることは「どの業者にリフォームを依頼するか」ではないでしょうか。
一言でリフォームといっても、タタミの表替えのような修繕工事から、新築よりも難易度が高い大規模改修工事まで一括りでリフォームと呼んでしまっています。
リフォーム業者には専門性や得意分野がありますので、リフォーム業者の特徴を知ることがまず大切。
その上でご自身が希望するリフォームと適材業者のマッチングが「失敗しないリフォーム」の第一歩となります。
まずは星の数ほどあるリフォーム業者を分類してみます。
失敗しないリフォーム会社の選び方。リフォーム会社の分類してみた。
プランニング | デザイン | 施工 | 自然素材 | 断熱 | 価格 | |
リノベーションイージー(弊店) | 〇 | 〇 | ◎ | ◎ | ◎ | 安い |
町の工務店 | △ | × | 〇 | 〇 | × | 基準値 |
フランチャイズ | 〇 | 〇 | △ | × | △ | ちょい高 |
内装専門インテリア | × | 〇 | × | × | × | 安い |
リフォーム専門店 | 〇 | 〇 | △ | △ | △ | 基準値 |
リノベーション専門 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 高い |
ハウスメーカー系 | ◎ | ◎ | 〇 | 〇 | 〇 | 超高い |
地場の住宅メーカー | 〇 | 〇 | △ | △ | △ | 高い |
大手不動産系 | 〇 | 〇 | △ | △ | △ | 超高い |
家電量販店 | ー | ー | △ | ー | ー | 安い |
ホームセンター | ー | ー | △ | ー | ー | 安い |
エネルギー系企業 | 〇 | 〇 | 〇 | △ | 〇 | 高い |
一括見積りサービス | ? | ? | ? | ? | ? | ? |
こうして見ると改めてリフォーム業者の多さに気づかされます。
次にリフォーム業者の特徴を見てみましょう。
リノベーションイージー【弊店】
弊店です。
分類としては町の工務店になりますが、スマートな対応を心がけています。
メリット
●個人工務店(仕事が丁寧)
●安い
●できることはなんでもする
デメリット
●個人工務店(信用に劣る)
●機動力に欠ける(件数をこなせない)
町の工務店
町内にある昔ながらの小規模工務店。
メリット
●人情と勢いで生きる男前
●できることはなんでもする
●地域の共有感
●腕の良い大工がいるかも
デメリット
●判断基準は主観
●デザインに無頓着
●都会的要素がない
●住宅メーカーの下請け施工会社になっている
フランチャイズ
LIXILやPanasonicの看板で営業しているフランチャイズ店。
町の工務店や材木屋が経営している。
メリット・デメリットは上記に同じ。
町の工務店よりも加盟料分金額が高い。
内装専門インテリア
壁紙とカーテンが専門の通称インテリア屋さん。
たたみ屋さんと塗装専門店もここに分類します。
メリット
●専門分野は頼むべき
●専門分野は安くて上手
デメリット
●建築屋ではなく表装屋
●建築の知識は皆無
●知識がないのに「リフォーム一式」で営業している
リフォーム専門店
新聞の折り込みチラシでお馴染みのリフォーム専門店。
メリット
●組織が明確で営業力がある
●水廻りから全面改装まで幅広く対応できる
●実績が多く仕事の手際がいい
デメリット
●完全な成果主義で少々強引な感じが否めない
●建築素人の若い営業が一線に配備されている
●腕の良い職人が少ない
リノベーション専門店
母体が設計事務所の場合が多く、法令やプランニングに強い
メリット
●マンションのリノベーションが得意
●設計やコーディネーターなどプランニングのスタッフが充実している。
●今どきのデザインで若い人に受けが良い
●スタッフもオシャレで都会的
デメリット
●金額はそこそこ高い
ハウスメーカー系
テレビCMでお馴染みの全国区ハウスメーカー
メリット
●資本と知名度で安心感がある
●リフォームにも力を注ぐ
●スタッフは一流
デメリット
●金額も一流
●施工は町の工務店に丸投げすることも
大手不動産系
上記に同じ
上記に追加:不動産ゆえの建築に緻密さがない
地場の住宅メーカー
メリット
●ー リフォームはほぼしていない
デメリット
●新築がメイン
●リフォームはしない(手が回らない)
●リフォームのノウハウがない
家電量販店
メリット
●近所にある
●水廻りは安い
●対応が早い
デメリット
●機器の交換専門
●建築工事が絡むと不安
ホームセンター
●上記に同じ
エネルギー系企業(九州電力と西部ガス)
メリット
●資本と知名度で安心感がある
●給湯器やガスレンジの交換がメイン
●建築工事も手掛けている
デメリット
●建築に精通しているのか疑問
●高い
リフォーム一括見積りサービス
メリット
●自分で探す手間が省ける
●安くできた成功事例も多数
●数社からの営業に耐えなれるなら試す価値あり
デメリット
●ホームページ上の価格はあてにならない
●サイトによって加盟店の質に差がある
まとめ
※個人的な分析です。
①水廻りの交換だけなら家電量販店やネット通販も活用するべき。
②壁紙だけなら、外壁塗装だけなら専門店に依頼する。
③上記①、②でも建築工事が絡むならリフォーム専門店へ依頼する。
③リフォーム専門店に依頼するのは500万円までを目安に。
④500万円以上の工事は建築由来の会社に依頼すべき。
⑤リノベーションならリノベーション専門店に依頼する。
⑥町内なら町の工務店も選択肢に入れる。
⑦安心と保証重視なら高くても全国区ハウスメーカーに依頼する。
⑧一括見積りサービスは試す価値あり。ただし数社からの営業を避ける煩わしさは覚悟。
リノベーションイージーについて
リフォームするなら、
リフォーム専門プロショップのリノベーションイージーにお任せください!!
●職人由来なので仕事はバッチリです。
●プランニングもちゃんとできます。(木造建築士、2級建築士)
●職人ですがデザインやコーディネートが好きです。
こんなお悩みの方、リノベーションイージーにご相談ください。
●小さな工事で頼みにくい。
●見積を取ってみたがもっと安くできないの?
●決まった予算でどの範囲リフォームできるか知りたい。
●一部DIYにしたいけど手助けして欲しい。
興味ございましたら、お気軽にお問合せください。
ホームページよりメールかLINEで「連絡ください」とだけメッセージいただければOKです。
こちらから折り返しご連絡いたします。
リフォーム・リノベーションのご相談
相見積もりのご相談も大歓迎!
Renovation EASY(リノベーションイージー)は、福岡県春日市を拠点に、中古戸建住宅や中古マンションのリフォーム・リノベーションを行なっている個人の大工工務店です。今後何十年と暮らしていく住まいだからこそ、お客様の立場にたってリフォーム工事にあたります。お客様と密に打ち合わせを重ね、完成イメージを共有し、作り上げていくスタイルをとっています。大工でありながら建築士でもあるという強みを生かして、通常設計士への相談が必要なリフォームもシームレスに対応します。
リフォーム対応エリア
- 春日市
- 那珂川市
- 大野城市
- 太宰府市
- 筑紫野市
- 福岡市
- 宇美町
- 須恵町
- 志免町
- 篠栗町
- 久山町
- 久留米市
上記外の地域の方もまずはご相談ください。