失敗しないリフォーム会社の選び方

こんにちは、リノベーションイージーの山﨑です。

リフォームを思い立ってまず考えることは「どの業者にリフォームを依頼するか」ではないでしょうか。

一言でリフォームといっても、タタミの表替えのような修繕工事から、新築よりも難易度が高い大規模改修工事まで一括りでリフォームと呼んでしまっています。

リフォーム業者には専門性や得意分野がありますので、リフォーム業者の特徴を知ることがまず大切。

その上でご自身が希望するリフォームと適材業者のマッチングが「失敗しないリフォーム」の第一歩となります。

まずは星の数ほどあるリフォーム業者を分類してみます。

失敗しないリフォーム会社の選び方。リフォーム会社の分類してみた。

こうして見ると改めてリフォーム業者の多さに気づかされます。

次にリフォーム業者の特徴を見てみましょう。

リノベーションイージー【弊店】

弊店です。

分類としては町の工務店になりますが、スマートな対応を心がけています。

メリット

●個人工務店(仕事が丁寧)

●安い

●できることはなんでもする

デメリット

●個人工務店(信用に劣る)

●機動力に欠ける(件数をこなせない)

町の工務店

町内にある昔ながらの小規模工務店。

メリット

●人情と勢いで生きる男前

●できることはなんでもする

●地域の共有感

●腕の良い大工がいるかも

デメリット

●判断基準は主観

●デザインに無頓着

●都会的要素がない

●住宅メーカーの下請け施工会社になっている

フランチャイズ

LIXILやPanasonicの看板で営業しているフランチャイズ店。

町の工務店や材木屋が経営している。

メリット・デメリットは上記に同じ。

町の工務店よりも加盟料分金額が高い。

内装専門インテリア

壁紙とカーテンが専門の通称インテリア屋さん。

たたみ屋さんと塗装専門店もここに分類します。

メリット

●専門分野は頼むべき

●専門分野は安くて上手

デメリット

●建築屋ではなく表装屋

●建築の知識は皆無

●知識がないのに「リフォーム一式」で営業している

リフォーム専門店

新聞の折り込みチラシでお馴染みのリフォーム専門店。

メリット

●組織が明確で営業力がある

●水廻りから全面改装まで幅広く対応できる

●実績が多く仕事の手際がいい

デメリット

●完全な成果主義で少々強引な感じが否めない

●建築素人の若い営業が一線に配備されている

●腕の良い職人が少ない

リノベーション専門店

母体が設計事務所の場合が多く、法令やプランニングに強い

メリット

●マンションのリノベーションが得意

●設計やコーディネーターなどプランニングのスタッフが充実している。

●今どきのデザインで若い人に受けが良い

●スタッフもオシャレで都会的

デメリット

●金額はそこそこ高い

ハウスメーカー系

テレビCMでお馴染みの全国区ハウスメーカー

メリット

●資本と知名度で安心感がある

●リフォームにも力を注ぐ

●スタッフは一流

デメリット

●金額も一流

●施工は町の工務店に丸投げすることも

大手不動産系

上記に同じ

上記に追加：不動産ゆえの建築に緻密さがない

地場の住宅メーカー

メリット

●ー　リフォームはほぼしていない

デメリット

●新築がメイン

●リフォームはしない(手が回らない)

●リフォームのノウハウがない

家電量販店

メリット

●近所にある

●水廻りは安い

●対応が早い

デメリット

●機器の交換専門

●建築工事が絡むと不安

ホームセンター

●上記に同じ

エネルギー系企業(九州電力と西部ガス)

メリット

●資本と知名度で安心感がある

●給湯器やガスレンジの交換がメイン

●建築工事も手掛けている

デメリット

●建築に精通しているのか疑問

●高い

リフォーム一括見積りサービス

メリット

●自分で探す手間が省ける

●安くできた成功事例も多数

●数社からの営業に耐えなれるなら試す価値あり

デメリット

●ホームページ上の価格はあてにならない

●サイトによって加盟店の質に差がある

まとめ

※個人的な分析です。

①水廻りの交換だけなら家電量販店やネット通販も活用するべき。

②壁紙だけなら、外壁塗装だけなら専門店に依頼する。

③上記①、②でも建築工事が絡むならリフォーム専門店へ依頼する。

③リフォーム専門店に依頼するのは500万円までを目安に。

④500万円以上の工事は建築由来の会社に依頼すべき。

⑤リノベーションならリノベーション専門店に依頼する。

⑥町内なら町の工務店も選択肢に入れる。

⑦安心と保証重視なら高くても全国区ハウスメーカーに依頼する。

⑧一括見積りサービスは試す価値あり。ただし数社からの営業を避ける煩わしさは覚悟。

リノベーションイージーについて

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