今回は、春日市にお住まいのS様より、マンションの床の不具合についてお問い合わせをいただきました。「床が全体的にギシギシ鳴っていて、どうにかしてほしい」とのご相談です。

さっそく現地調査にうかがいました。

予想に反してキレイな床

現地に着くと、予想に反してキレイな床。実はリフォーム済みのマンションをご購入されたそうです。

住み始めて1年未満ですが、歩くとギシギシ音が鳴り、体重をかけると床がたわんでいるのが分かります。

正しい方法で施工されているのか、欠陥工事かもしれない…。そんな不安の中で毎日生活されるのは、大きなストレスだったと思います。

予想だにしない施工がされていました

床を解体してビックリ！根太の上に直接フローリングが張られていました。

前のオーナーさんが、後付けで温水式の床暖房にリフォームされていたようです。

バルコニーの給湯器と室内の床暖房をつなぐために、躯体（コンクリートの構造部分）に穴を開けて配管が通されていました。マンションの躯体は共用部分なので、穴を開けることは管理規約で認められないのが一般的です。

肝心の床鳴りについてです。根太に直接フローリングを張る施工方法自体は、間違いではありません。ただその場合は、直張りに対応した「強化フローリング」を選んでいれば、床鳴りとたわみは防げたはずです。

根太に直接張る工法は30年ほど前のやり方で、現在のマンションでは通称「置床」と呼ばれる「乾式二重床工法」で施工するのが一般的です。

床下に高さが取れず、やむを得ず根太で組む場合でも、根太の上に12mmの針葉樹合板を捨て張りして頑丈にするのが当然の配慮だと思います。

いろんな意味で予想外の床でしたが、ネガティブな話はここまで！明るい気分で、きれいな床にリフォームしていきましょう！

解体していきます

気を取り直して次の工程へ。フローリングと床暖房を撤去しました。

根太をすべて撤去したあと、置床を施工しました。

新しいフローリング

床鳴りをなくすことが目的ですが、せっかくなら前向きなリフォームにしたかったので、おしゃれなフローリングを張っていきます。ご提案したのは「オークの挽板フローリング」です。

リノベーションイージーは床材にこだわりを持っています😉 無垢か挽板のどちらかをご提案することが多いです。

リノベーションイージーが床にこだわる理由

理由① 床は家の器

料理に例えると、器ひとつで見栄えが劇的に変わります。家も同じで「床は家の器」です。良い床材で趣きを出せれば、それだけで部屋全体の偏差値を上げることができます。

理由② 床はいつも肌に触れている

壁や天井に触れることはほとんどありませんが、床はいつも肌に触れています。足だけではなく、ときには寝っ転がることもあります！無垢の床を素足で歩く気持ちよさには、皆さん必ず感動されます。

「見た目」「機能」「肌ざわり」のすべてで優れている床材が無垢です🥰（お手入れのしやすさを最優先される方にはおすすめしません😅）

完成しました

S様、このたびはリノベーションイージーにリフォームをご依頼いただき、誠にありがとうございました。荷物をきれいに整理・移動していただいたおかげでとても工事しやすく、予定より早く工事を終えることができました🙇‍♂️

引き続きよろしくお願いいたします。